Πωλούνται σπίτια ακόμη και με 10.000 ευρώ - Στα αζήτητα χιλιάδες διαμερίσματα

-->

Από το 2008 μέχρι σήμερα ο αριθμός αγοραπωλησιών μειώθηκε κατά 72%
Σε εξευτελιστικές τιμές έχουν υποχωρήσει οι τιμές των κατοικιών, καθώς πωλούνται ακίνητα ακόμη και με 10.000 ευρώ, όταν παλαιότερα με το ίδιο ποσό δεν μπορούσες να αγοράσεις ούτε κεραμίδι.
Παρά την δραματική υποχώρηση των τιμών, χιλιάδες είναι τα διαμερίσματα που μένουν στα αζήτητα.
Οι αγοραπωλησίες έχουν καταρρεύσει, ενώ η προσφορά αυξάνεται δραματικά καθώς «βγαίνουν στο σφυρί» όλο και περισσότερα σπίτια, κυρίως μεταχειρισμένα, από ιδιοκτήτες που δεν έχουν να πληρώσουν φόρους ή να συντηρήσουν την περιουσία τους.
Τα σπίτια που μπορεί να βρει κανείς με 10.000 ευρώ είναι συνήθως μικρές γκαρσονιέρες υπόγειες ή ημι-υπόγειες σε υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου.
Οι τιμές αυτών των διαμερισμάτων κυμαίνονται από 250-350 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Ενδεικτική είναι μία αναζήτηση στις δημοφιλείς ιστοσελίδες ακινήτων:

Διαμέρισμα 55 τ.μ. στον πρώτο όροφο στην Κυψέλη κατασκευής του 1958, σε άριστη κατάσταση πωλείται 11.000 ευρώ, δηλαδή 200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

- Γκαρσονιέρα 27 τ.μ. στο Παγκράτι, σε πολύ καλή κατάσταση δίνεται 9.500 ευρώ

- Γκαρσονιέρα στο Νέο Κόσμο, 28 τ.μ., σε ημιώροφο, υπερυψωμένο, πωλείται 10.000 ευρώ

- Γκαρσονιέρα, υμιυπόγεια, εσωτερική στους Αμπελόπκηπους προς 10.000 ευρώ

- Διαμέρισμα 50 τετραγωνικά Αμπελόκηποι, υπόγεια, πωλείται 11.000 ευρώ

- Γκαρσονιέρα 30 τετραγωνικών στο Παγκράτι υπόγεια κατασκευής 1970.

- Στον Αγιο Νικόλαο στα Πατήσια, κοντά στον ΗΣΑΠ, πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 40 τετραγωνικά μέτρα , ιόγειο, κατασκευής του 1961 προς 10.000 ευρώ.

- Διαμέρισμα στο Παγκράτι 30 τ.μ ,Υπόγειο του 1976 πωλείται προς 11.000 ευρώ.

Σύμφωνα με στελέχη της κτηματαγοράς καθημερινά δεκάδες κατοικίες βγαίνουν στο σφυρί από τους ιδιοκτήτες, που όμως δεν μπορούν να πουληθούν.
Από το 2008 μέχρι σήμερα ο αριθμός αγοραπωλησιών μειώθηκε κατά 72%, ενώ οι τιμές κατοικιών μειώθηκαν κατά 41%, με την εντονότερη μείωση να παρατηρείται στα αστικά κέντρα.
Την ίδια στιγμή η φορολογία στην ακίνητη περιουσία αυξήθηκε 6 φορές σε σχέση με το 2010, αντιπροσωπεύοντας σχεδόν το 2% του διαθέσιμου εισοδήματος κατά κεφαλή.

www.bankingnews.gr

Related Posts :